TÉRMINOS y CONDICIONES

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Bienvenidos a El Beril Properties for rent. Estos Términos y Condiciones rigen su uso de nuestros servicios de alquiler de apartamentos. Al acceder o utilizar nuestros servicios, usted acepta estar sujeto a estos Términos y condiciones. Por favor, léalas cuidadosamente antes de continuar.
Antes de reservar a través de nosotros, lea atentamente estas condiciones y toda la demás información relevante para su reserva, incluida la información proporcionada en el sitio web correspondiente con respecto a la propiedad correspondiente. Por favor pregunte si algo no está claro o no se indica.
Organizamos las reservas como agentes de los propietarios del alojamiento o como agentes de nuestros proveedores, quienes a su vez actúan como agentes de los propietarios del alojamiento. Cuando reserva una propiedad con nosotros, por lo tanto, en realidad está celebrando un contrato con el propietario.
Como actuamos como agentes al realizar su reserva, no aceptamos ninguna responsabilidad legal por ningún contrato que celebre para el alojamiento o por los actos o la negligencia de cualquier propietario u otra persona relacionada con su reserva.

1. Definiciones
• “Nosotros”, “Nos” o “Nuestro” se refiere a Propiedades en Renta de El Beril
• “Usted” o “Su” se refiere al usuario o cliente que accede a nuestros servicios de alquiler de apartamentos.
• “Propietario” se refiere a los propietarios legales de los apartamentos disponibles para alquiler a través de nuestra agencia.
• “Apartamento” se refiere a la propiedad listada para alquiler a través de nuestra agencia.
• “Reserva” se refiere al proceso de reservar un apartamento por un período específico.

2. Hacer tu reserva
Todas las reservas dependen de que la propiedad esté disponible. Usted, como persona a cargo de la fiesta (el líder de la fiesta), debe tener al menos 25 años en el momento de la reserva. Todos los demás miembros del grupo deben autorizarle a realizar la reserva sobre la base de estas condiciones. Al realizar la reserva, confirma que está autorizado para realizar la reserva y que todos los demás miembros del grupo aceptan que la reserva se regirá por estas condiciones. Usted es responsable de realizar todos los pagos que nos deba.

Siempre que la propiedad esté disponible y hayamos recibido todos los pagos correspondientes, le daremos una confirmación por escrito (ver más abajo) lo antes posible. Esta confirmación mostrará los detalles de su reserva y la cantidad que aún debe por la reserva. Su contrato vinculante con el propietario comenzará cuando emitamos la confirmación por escrito. Para las reservas realizadas dentro de los 14 días posteriores a la fecha de salida, tendrá un contrato vinculante con el propietario cuando le demos confirmación verbal de su reserva y nos haya realizado los pagos correspondientes. Si ingresamos el depósito en nuestra cuenta bancaria, no significará que aceptamos una reserva.

Le daremos una confirmación por escrito por correo postal o por correo electrónico. Si reserva con nosotros por correo electrónico, reconoceremos que hemos recibido la reserva y luego le enviaremos una confirmación por correo electrónico. Si reserva por correo postal o por teléfono, le enviaremos su confirmación por correo electrónico si se proporciona una dirección de correo electrónico; de lo contrario, le enviaremos su confirmación por correo postal. Es su responsabilidad revisar sus correos electrónicos regularmente e informarnos sobre cualquier cambio en su dirección de correo electrónico.

Nosotros, en nombre del propietario, tenemos el derecho de rechazar cualquier reserva antes de enviarle su confirmación por escrito. Si hacemos esto, se lo comunicaremos por escrito e intentaremos encontrarle una alternativa adecuada. Si esta alternativa no es aceptable para usted, puede solicitar un reembolso. Si tenemos que reembolsarle con tarjeta o transferencia bancaria a un banco en el Reino Unido, no hay cargo. Sin embargo, si el reembolso se realiza a una tarjeta asociada a una cuenta bancaria en una moneda diferente a la moneda del contrato, debe entenderse que podría haber una pequeña diferencia en el monto real recibido debido a la fluctuación de la moneda. tarifas El tipo de cambio lo decide su banco. Le reembolsaremos la cantidad exacta debitada originalmente de su tarjeta en la moneda del contrato. Tenga esto en cuenta cuando solicite un reembolso para garantizar que se puedan lograr las mejores tasas de cambio. Si solicita una transferencia bancaria a una cuenta fuera del Reino Unido, esto generará una tarifa administrativa de £ 30 para cubrir los cargos bancarios más altos. Este importe se descontará del importe reembolsado. Una vez que hayamos reembolsado su pago, ni nosotros ni el propietario tenemos ninguna responsabilidad legal con usted en relación con la reserva en particular.

Tan pronto como reciba su confirmación, debe verificar los detalles cuidadosamente. Si algo no es correcto, debe informarnos de inmediato.

3. Pago
Cuando reserve, debe pagar el monto del depósito adeudado. El saldo de la tarifa de reserva se cobrará automáticamente utilizando su método de pago original, no menos de 14 semanas antes de la fecha de inicio de su viaje, a menos que se comunique con nosotros de antemano para brindarnos un método de pago alternativo. Sin embargo, si reserva menos de 14 semanas antes del inicio de su viaje, el costo total de su estadía se cobrará en línea cuando realice la reserva. Si no paga ningún pago adeudado en relación con su reserva en la fecha correspondiente, nosotros, en nombre del propietario, tenemos derecho a suponer que desea cancelar su reserva. En este caso, tendremos derecho a mantener todos los depósitos pagados o vencidos en esa fecha y pagarlos al propietario.

4. Contrato de alquiler
Su alquiler de un apartamento a través de nuestra agencia está sujeto a un Contrato de alquiler por separado entre usted y el Propietario del apartamento. Al hacer una reserva, usted acepta cumplir con los términos del Contrato de alquiler. No somos parte del Contrato de Alquiler entre usted y el Propietario. Actuamos únicamente como intermediarios entre usted y la propiedad del Propietario, facilitando el proceso de alquiler.

5. Reserva y reserva
Puede navegar por los apartamentos disponibles en nuestro sitio web o ponerse en contacto con nosotros para consultar la disponibilidad. Para realizar una reserva, debe proporcionar información precisa y completa, incluidos sus datos de contacto y el período de alquiler deseado. Al recibir su solicitud de reserva, nos pondremos en contacto con usted para confirmar la disponibilidad, el precio y cualquier término adicional específico para el apartamento elegido. La reserva se considera completa solo después de que el Propietario acepte su reserva y se haya realizado el pago requerido. Nos reservamos el derecho de rechazar o cancelar una reserva a nuestra discreción, sin proporcionar una razón.

6. Tarifas de alquiler y pagos
Las tarifas de alquiler que se muestran en nuestro sitio web o que se le comunican están sujetas a cambios sin previo aviso hasta que se confirme la reserva. Usted es responsable de pagar la tarifa de alquiler como se describe en el Contrato de alquiler. Los pagos generalmente se realizan por adelantado y se proporcionarán instrucciones específicas al momento de la confirmación de la reserva. Además de la tarifa de alquiler, es posible que deba pagar una tarifa de limpieza u otros cargos aplicables, según se especifica en el Contrato de alquiler. Los pagos generalmente se realizan a través de sistemas de pago en línea seguros, pero se pueden aceptar métodos alternativos según el caso.

7. Cancelaciones y Devoluciones
Las políticas de cancelación varían según el apartamento específico y los términos descritos en el contrato de alquiler. Debe notificarnos de inmediato si desea cancelar su reserva. Los reembolsos, si corresponde, estarán sujetos a la política de cancelación descrita en el Contrato de alquiler.

8. Responsabilidades y Obligaciones
Como intermediario, nos esforzamos por proporcionar información precisa sobre los apartamentos disponibles para alquilar. Sin embargo, no garantizamos la exactitud, integridad o disponibilidad de la información proporcionada. No somos responsables de ninguna acción, omisión o representación realizada por el Propietario o terceros en relación con el alquiler de un apartamento. Usted reconoce que cualquier problema o disputa relacionada con la condición, la seguridad o la idoneidad de un apartamento debe abordarse directamente con el Propietario. No seremos responsables de ningún daño, pérdida o lesión que surja de su uso de un apartamento alquilado a través de nuestra agencia. Usted es responsable de cumplir con todas las leyes, reglamentos y normas aplicables durante su estancia en el apartamento alquilado.

9. Detalles del sitio web
Nuestro objetivo es asegurarnos de que la información proporcionada por los propietarios se presente con precisión en nuestros sitios web. Puede haber pequeñas diferencias entre la propiedad real y su descripción. Esto generalmente se debe a que los propietarios siempre buscan mejorar los servicios y las instalaciones. Ocasionalmente, los problemas significan que algunas instalaciones o servicios no están disponibles o pueden estar restringidos. Si esto sucede, le informaremos tan pronto como sea razonablemente práctico o después de que tengamos conocimiento de la situación. No podemos aceptar responsabilidad por ningún cambio o cierre de los servicios o atracciones locales mencionados en el sitio web, por nuestros asesores o anunciados en otros lugares. Hacemos todos los esfuerzos razonables para asegurarnos de que la información que le brindamos sobre su propiedad y sus instalaciones o servicios, así como los viajes anunciados y otros servicios, sea precisa y completa en la fecha proporcionada. No podemos aceptar responsabilidad por cualquier información inexacta, incompleta o engañosa sobre cualquier propiedad o sus instalaciones y servicios a menos que esto haya sido causado por nuestra negligencia. Tenga en cuenta que los nombres y números de propiedad que aparecen en este sitio web son solo para fines de referencia.

10. Privacidad
Respetamos su privacidad y manejamos la información personal de acuerdo con nuestra Política de privacidad, que se incorpora a estos Términos y condiciones.

11. Seguro
Le recomendamos que contrate un seguro de viaje suficiente para cubrir su estadía total.

12. Cancelaciones o cambios por parte del propietario

Los propietarios no esperan tener que realizar ningún cambio en su reserva. Sin embargo, a veces ocurren problemas y es necesario cambiar o cancelar las reservas o corregir errores en los sitios web u otros detalles. El propietario tiene derecho a hacer esto. Si hay un cambio menor, es decir, el mismo tipo y tamaño de alojamiento y en el mismo complejo o desarrollo y en el mismo resort, el cambio se realizará automáticamente. Si es necesario realizar un cambio importante, como cambios en el área de su resort u ofrecer alojamiento de una clasificación oficial más baja, nosotros, en nombre del propietario, nos comunicaremos con usted tan pronto como sea razonablemente práctico. Le explicaremos lo que ha sucedido y le informaremos sobre la cancelación o el cambio. Puede a) aceptar los arreglos modificados; b) elegir otra propiedad (sujeto a disponibilidad). Si la alternativa es de un precio inferior al reservado originalmente, se le reembolsará la diferencia (si ya la pagó); o c) cancelar sus vacaciones. Los derechos de cancelación se pueden ejercer en cualquier momento hasta la fecha de salida, pero a más tardar 7 días después de que publiquemos un aviso por escrito de la alteración al líder de su grupo. Este límite de tiempo debe respetarse estrictamente y no se aceptarán cancelaciones fuera de plazo.

13. Eventos fuera de nuestro control

A menos que indiquemos lo contrario en estas condiciones de reserva, lamentablemente, ni nosotros ni el propietario seremos legalmente responsables, ni conjunta ni individualmente, de ninguna compensación si nosotros o ellos no podemos cumplir con nuestras responsabilidades en virtud de este contrato como resultado de eventos fuera de nuestro control. Esto significa un evento que nosotros o el propietario no podríamos, incluso con el debido cuidado, esperar o evitar, incluidos, entre otros: * huelga * cierre patronal o conflicto laboral * desastre natural * actos de terrorismo, guerra, motín o conmoción civil * daño malicioso * cumplimiento de cualquier ley u orden gubernamental, norma, regulación o directiva * accidente * avería de equipo o maquinaria * insolvencia o quiebra de un propietario * muerte del propietario de la propiedad o de Propiedades en Renta El Beril * incendio, inundación , nieve o tormenta * dificultad o aumento del costo para conseguir trabajadores, bienes o transporte; y otras circunstancias que afecten al suministro de bienes o servicios.

14. Pasaportes, visas y requisitos sanitarios
Desafortunadamente, no podemos aceptar ninguna responsabilidad legal si a usted o a cualquier miembro de su grupo se le niega la entrada a cualquier transporte o a cualquier país debido a que la persona en cuestión no lleva o no proporciona los documentos correctos. Si usted, o cualquier miembro de su grupo, no es ciudadano británico o tiene un pasaporte no británico, debe verificar los requisitos de pasaporte y visa con la embajada o el consulado del país o países a través de los cuales planea viajar. Si no tiene los documentos que necesita y esto resulta en multas, cargos u otras sanciones financieras impuestas a nosotros o a cualquier propietario, usted será responsable de reembolsarlos. La ley nos permite solicitar ver cualquier información personal, incluidos los números de pasaporte, si es necesario.

15. Nuestra responsabilidad legal con usted
Como actuamos únicamente como agentes del propietario, no podemos aceptar ninguna responsabilidad por cualquier acto o negligencia de su parte o de cualquier persona que los represente o contrate. Y no podemos aceptar ninguna responsabilidad por problemas o fallas con o en cualquier propiedad, ya que todas las propiedades solo están controladas por los propietarios. Su contrato con el propietario se rige por sus términos y condiciones, que pueden contener otros límites a su responsabilidad. Si tiene alguna queja sobre los servicios que brindamos (a diferencia de los proporcionados por el propietario), debe informarnos de inmediato por escrito y, en cualquier caso, dentro de los siete días posteriores a la finalización de los arreglos reservados a través de nosotros. Lamentamos no poder aceptar ninguna responsabilidad legal si no nos informa. No pagaremos más de la comisión que hayamos ganado por la reserva, más cualquier gasto relacionado que no pueda recuperar de otra parte si se determina que tenemos la culpa en relación con cualquier servicio (a diferencia de cualquier servicio proporcionado por el propietario, para el cual No somos responsables). No excluimos ni limitamos lo que seremos legalmente responsables si la muerte o las lesiones personales se producen como resultado de nuestra negligencia o de cualquier acto delictivo que podamos cometer.

16. Modificaciones y Rescisión
Nos reservamos el derecho de modificar o rescindir estos Términos y condiciones, incluidos nuestros servicios, en cualquier momento y sin previo aviso. Usted es responsable de revisar regularmente los Términos y Condiciones para cualquier actualización o cambio. En caso de rescisión, prevalecerán las disposiciones relativas al Contrato de alquiler, las responsabilidades y obligaciones.

17. Ley aplicable y jurisdicción
Estos Términos y Condiciones se regirán e interpretarán de conformidad con las leyes de Santa Cruz de Tenerife. Cualquier disputa que surja de estos Términos y Condiciones o su uso de nuestros servicios estará sujeta a la jurisdicción exclusiva de los tribunales de Santa Cruz de Tenerife.